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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crema a 235.000 € (cod.6539c349)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crema, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Crispi nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Kairòs Immobiliare) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2350 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.169 €/m² e
2.370 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO URBINO - CAMPO DI MARTE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crema
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
In contesto condominiale a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita un luminoso trilocale, posto al quarto piano servito da ascensore. L’appartamento, recentemente ristrutturato con finiture di pregio, è composto da: ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ripostiglio, balcone. La proprietà include inoltre una soffitta/cantina e un posto auto. Tra le sue caratteristiche distintive troviamo pavimenti in parquet, rivestimenti completamente nuovi, impianti moderni, infissi di alta qualità e impianto di aria condizionata. Nel prezzo di vendita sono inclusi tutti gli arredi. Da vedere senza impegno
