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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Crema a 260.000 € (cod.65349fdd)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Crema, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Piazza Guglielmo Marconi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1529 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.668 €/m² e
1.834 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LE FONDAMENTA s.n.c.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
In zona Piazza Marconi di Crema proponiamo in vendita per investimento immobile ad uso direzionale composto da 4 ampie stanze oltre a zona reception, sala attesa e doppi servizi. L'ufficio posto al piano terra è dotato di una vetrina e 10 vetrinette espositive oltre a due posti auto. Attualmente a reddito produce un rendimento annuo di circa il 7%. Buone le finiture interne, serramenti recenti in pvc con doppio vetro, climatizzazione in tutti gli ambienti. Dati più dettagliati sull'immobile, compresa la sua precisa ubicazione potranno essere forniti su contatto telefonico o di persona previo appuntamento. Per una visita senza impegno e/o per avere ulteriori dettagli contattateci ai n. 0373/86056 - 348/3326530 - www.immobiliarelefondamenta.it - info@immobiliarelefondamenta.it Inoltre offriamo una valutazione gratuita del vostro immobile
