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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crema a 297.000 € (cod.652e1f2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crema, la richiesta di 297.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
297.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2167 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.499 €/m² e
2.699 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALCASA CREMA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
Appartamento totalmente ristrutturato a nuovo con materiali di qualità, (N. B. le foto e i Rendering sono solo indicativi) posto al secondo ed ultimo piano con ascensore e composto da Ingresso, Cucina aperta sulla Sala Pranzo, Salotto con ampia zona divani di fronte alla TV, grande balconata con Vista sul Duomo di Crema, Camera Matrimoniale con bagno, secondo bagno, Seconda Camera, Locale Studio/terza Camera. ripostiglio nella parte di sottotetto dove è alloggiata anche la caldaia
