L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Crema a 320.000 € (cod.652ba8b9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crema, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 320.000 € per una superficie commerciale di 184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1739 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.165 €/m² e 2.646 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.600 €/m²) e per case indipendenti (da 1.145 €/m² a 2.380 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,45%).

•  Wikipedia: Crema
•  Mercato Immobiliare a Crema
•  Quotazioni OMI