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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crema in zona San Bernardino a 110.000 € (cod.6517c725)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Crema in zona San Bernardino, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Brescia nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1294 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.429 €/m² e
1.594 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BERNARDINO - CASTELNUOVO) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Bernardino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Bernardino, dove sorge l'appartamento (pressi Via Brescia), essa è pari a circa
1.860 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crema in zona San Bernardino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MODI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile di nuova costruzione senza ascensore
Proponiamo in vendita un'interessante soluzione abitativa caratterizzata da una metratura generosa e un ottimo posizionamento di prezzo, ideale per chi desidera intraprendere il percorso del primo acquisto.l'unità immobiliare è situata al terzo piano (senza ascensore) di un contesto residenziale in via brescia ed è immediatamente disponibile ('pronta consegna'). Lo stato di manutenzione riflette le condizioni originali, offrendo all'acquirente la possibilità di personalizzare gli spazi e valorizzare l'immobile secondo i propri gusti e necessità.composizione interna: l'appartamento si sviluppa con un ingresso che conduce a una cucina abitabile e a un soggiorno dotato di affaccio su un balcone. La zona notte comprende una camera singola, un bagno, e una camera matrimoniale che beneficia anch'essa di un balcone privato. Completa la proprietà un pratico ripostiglio.cantina di proprietà.box auto al piano terra (incluso nel prezzo).questa proposta rappresenta un'opportunità significativa per giovani coppie o single alla ricerca di ampi spazi abitativi a un costo iniziale contenuto. 243,04 kwh/m2 a
