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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crema a 157.000 € (cod.650ac90b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crema, la richiesta di 157.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MARIPOSA IMMOBILIARE DI PAVESI GIORDANO & SAS) a
157.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1744 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.122 €/m² e
2.296 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crema
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MARIPOSA IMMOBILIARE DI PAVESI GIORDANO & SAS
VIA RIVA FREDDA, 34, Crema (CR)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con garage con cucina abitabile di recente costruzione con caminetto
CREMA - Piazza Garibaldi - Proponiamo in vendita TRILOCALE CON DOPPI SERVIZI disponibile subito! L'appartamento è situato al primo piano ed è composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile. disimpegno, due camere da letto e due bagni, oltre a balcone. A completare la proprietà vi è un box doppio. Comoda la posizione vicino a tutti i servizi di prima necessità e a due passi dalle vie del centro storico. L'appartamento è in buono stato di conservazione ed è libero subito! Ideale anche come ufficio! Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile senza impegno contattare l'ufficio al numero 0373 476773. Classe Energetica: E
