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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crema in zona San Bernardino a 157.000 € (cod.65008a29)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Crema in zona San Bernardino, la richiesta di 157.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ponte della Crema nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MARIPOSA IMMOBILIARE DI PAVESI GIORDANO & SAS) a
157.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1744 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.076 €/m² e
2.262 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.545 €/m²) e per trivani (da 1.320 €/m² a 2.605 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Bernardino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Bernardino, dove sorge l'appartamento (pressi Via Ponte della Crema), essa è pari a circa
1.840 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crema in zona San Bernardino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MARIPOSA IMMOBILIARE DI PAVESI GIORDANO & SAS
VIA RIVA FREDDA, 34, Crema (CR)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con caminetto
CREMA - Piazza Garibaldi - Proponiamo in vendita TRILOCALE CON DOPPI SERVIZI disponibile subito! L'appartamento è situato al primo piano ed è composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile. disimpegno, due camere da letto e due bagni, oltre a balcone. A completare la proprietà vi è un box doppio. Comoda la posizione vicino a tutti i servizi di prima necessità e a due passi dalle vie del centro storico. L'appartamento è in buono stato di conservazione ed è libero subito! Ideale anche come ufficio! Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile senza impegno contattare l'ufficio al numero 0373 476773
