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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crema a 132.000 € (cod.64fe7301)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crema, la richiesta di 132.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Agostino Fondulo nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
132.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1306 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.778 €/m² e
1.933 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CREMA NUOVA - SAN CARLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crema
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NOVACASA S.N.C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare con cortile
In palazzina edificata negli anni '60 con tetto e facciata recentemente riattati, situata nella zona di Crema Nuova, proponiamo luminoso trilocale parzialmente ristrutturato con cantina e posto auto privato. Appartamento di circa 90 mq posto al secondo ed ultimo piano, composto da atrio d'ingresso, ripostiglio, soggiorno, cucina, balcone, disimpegno, due camere e bagno. Spaziosa cantina al piano seminterrato e posto auto privato all'interno del cortile condominiale. L'appartamento si trova in buone condizioni e presenta pavimenti in graniglia zona giorno e zona notte, ceramica nel bagno, serramenti in PVC con doppio vetro, zanzariere, aria condizionata canalizzata, tende da sole e caldaia a condensazione. Tetto rifatto nel 2023 e facciata tinteggiata nel 2025. Per maggiori informazioni e visite senza impegno chiamare in studio al numero 0373.284285
