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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crema a 119.000 € (cod.64fb095b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crema, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1487 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.859 €/m² e
2.033 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO URBINO - CAMPO DI MARTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crema
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BONETTI IMMOBILIARE DI BONETTI SERGIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
CREMA ZONA CAMPO DI MARTE In piccola palazzina disponiamo bellissimo trilocale ristrutturato posto al piano secondo e cosi composto: ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, disimpegno notte, due camere da letto, bagno, ampia cantina, posto auto. L'immobile è termoautonomo, climatizzatore, infissi in doppio vetro, zanzariere, porta blindata. POSSIBILITA ARREDI EURO 119.000,00 Cl. En. "F" 191,15 Kwh/mqa Rif. 35 PER INFO 3476882189
