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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crema a 95.000 € (cod.64f94b9d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crema, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Giuseppe Garibaldi nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1301 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.380 €/m² e
1.518 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BERNARDINO - CASTELNUOVO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crema
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NOVACASA S.N.C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone da ristrutturare con angolo cottura
In palazzina realizzata negli anni '60, situata in comoda posizione a due passi da piazza Garibaldi, proponiamo spazioso bilocale di circa 70 mq. Appartamento posto al piano terra, composto da atrio d'ingresso, soggiorno, cucinotto, balcone di circa 12 mq, disimpegno, bagno e camera matrimoniale. Cantina al piano interrato. L'immobile si trova in discrete condizioni con pavimenti in parquet laminato e gress porcellanato. A breve verranno posati serramenti in PVC con doppio vetro. Per maggiori informazioni e visite senza impegno chiamare in studio al numero 0373.284285
