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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Crema a 449.000 € (cod.64ddd305)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Crema, la richiesta di 449.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
449.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1796 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.821 €/m² e
2.050 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.010 €/m² a 2.200 €/m²) e per ville (da 1.005 €/m² a 2.150 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PANDINO SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con cucina abitabile con termocondizionamento di nuova costruzione
Rif: villa 495 - a 5 minuti da CREMA, (6km) PARI AL NUOVO !!! bellissima proprietà ideale per due famiglie composta da due unità immobiliari indipendenti e così disposte: Prima villetta: Piano terreno -Soggiorno, cucina, bagno/lavanderia, box doppio, portico, giardino con piscina interrata Piano Primo - due camere da letto, bagno Seconda villetta: Piano terreno - ampio soggiorno e sala pranzo, grande cucina abitabile (mq.25) con splendida vetrata su portico e piscina, bagno lavanderia, portico e giardino con ampia piscina interrata Piano primo - camera matrimoniale con stanza guardaroba (terza camera) + camera doppia + bagno Finiture di lusso comprensive di riscaldamento a pavimento rivestimento a cappotto serramenti termici impianto fotovoltaico (in fase di realizzazione) bellissima piscina interrata ecc PREZZO VERO AFFARE 449.000 PER ENTRAMBE LE VILLE ASSOLUTAMENTE DA VEDERE
