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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crema a 78.000 € (cod.64b169e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crema, la richiesta di 78.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Stazione nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE POLEDRI) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.151 €/m² e
2.329 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA NOVA - STAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crema
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con ascensore
CREMA - IN COMPLESSO CONDOMINIALE SIGNORILE PROPONIAMO IN VENDITA AMPIO MONOLOCALE GIA' ARREDATO CON POSSIBILITA'DI BOX AUTO DI MQ. 22 IL TIPO DI RISCALDAMENTO E' AUTONOMO E LE SPESE TOTALI (PROPRIETA' PIU' GESTIONE) SONO DI SOLO 39 EURO/MESE L'IMMOBILE E' GIA' POSTO A REDDITO A PERSONA REFERENZIATA CON SCADENZA A LUGLIO 2026 E CON RESA DI Eu.. 4.560 ANNUI OLTRE SPESE CONDOMINIALI. PREZZO Eu.. 78.000 EVENTUALE BOX AUTO DI MQ. 23 A Eu.. 27.000 Classe Energetica: D
