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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crema a 140.000 € (cod.64ad3c0b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crema, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da MARIPOSA IMMOBILIARE DI PAVESI GIORDANO & SAS) a 140.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1400 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.579 €/m² e 1.728 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OMBRIANO - SABBIONI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,49%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
140.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
1400 €/m²
Piano:
3°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Crema (CR)
Zona OMI:
D6 (OMBRIANO - SABBIONI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 24 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo MARIPOSA IMMOBILIARE DI PAVESI GIORDANO & SAS

MARIPOSA IMMOBILIARE DI PAVESI GIORDANO & SAS

VIA RIVA FREDDA, 34, Crema (CR)

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DESCRIZIONE

con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento

In vendita a Crema, nella tranquilla zona di Ombriano, proponiamo un ampio appartamento di 100 mq situato al terzo e ultimo piano. Questo immobile si presenta in buone condizioni e offre un'ottima opportunità per famiglie in cerca di spazio e comfort. L'appartamento è composto da quattro vani, tra cui tre camere da letto spaziose, un bagno funzionale, una cucina abitabile e un comodo ripostiglio dotato di finestra. Il riscaldamento è autonomo, i serramenti sono già stati sostituiti e l'unità è dotata di un condizionatore per garantire il massimo comfort in tutte le stagioni. All'esterno, l'immobile dispone di due comodi balconi e di un box al piano terra collegato alla cantina, utile per riporre oggetti e attrezzature. Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità di acquisto in una zona ben servita, comoda per raggiungere i principali servizi e le vie di comunicazione. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, ideale per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. Contattaci allo 0373 476773 per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Ape in fase di realizzo. Classe Energetica: F

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