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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Crema a 340.000 € (cod.64aa192f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Crema, la richiesta di 340.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Kennedy nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1307 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.674 €/m² e
1.848 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCO CASE
DESCRIZIONE
con cantina con cortile
Crema Via Kennedy abitazione indipendente disposta su due piani (terra e primo), con possibilità di recupero parziale del sottotetto. Cantina, box e piccolo cortile dove poter posizionare la seconda auto. Attualmente la proprietà è così suddivisa: - piano terra attualmente con destinazione direzionale (trasformabile in residenziale) per mq. 145,00; - piano primo abitazione mq. 115,00 Piccolo cortile d'accesso dove poter posizionare una seconda auto Richiesta € 340.000,00
