Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crema a 92.000 € (cod.64a98481)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crema, la richiesta di 92.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da MARIPOSA IMMOBILIARE DI PAVESI GIORDANO & SAS) a
92.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1243 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.736 €/m² e
1.983 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.375 €/m²) e per trivani (da 1.275 €/m² a 2.550 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Crema
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MARIPOSA IMMOBILIARE DI PAVESI GIORDANO & SAS
VIA RIVA FREDDA, 34, Crema (CR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura
In vendita a crema, proponiamo un appartamento situato al primo piano, servito da ascensore.l'immobile si compone di tre vani, comprendenti due camere da letto, un bagno completamente ristrutturato e una cucina separata con cucinotto. la disposizione degli spazi permette di vivere l'appartamento in modo pratico e confortevole. l'unità è dotata di un balcone di 9 mq, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. il riscaldamento è centralizzato con termo-valvole che regolano il consumo in ogni ambiente.nelle spese condominiali è già compreso inoltre il consumo di acqua calda.l'accesso all'appartamento avviene tramite un ingresso condominiale, e la presenza dell'ascensore facilita gli spostamenti. inoltre, è inclusa una cantina al piano seminterrato, utile per riporre oggetti e attrezzature.le condizioni generali dell'appartamento sono abitabili, rendendolo pronto per essere abitato o personalizzato secondo i propri gusti. questa soluzione è perfetta per famiglie o per chi desidera un investimento nel mercato immobiliare di crema. contattaci allo 0373 476773 per avere maggiori informazioni o per visionare l'appartamento. epi: 469,4 kwh/m2 anno
