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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crema a 310.000 € (cod.64a493e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crema, la richiesta di 310.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Le Murie nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2230 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.025 €/m² e
2.195 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CREMA NUOVA - SAN CARLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crema
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NOVACASA S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente costruzione con garage di recente ristrutturazione
All'interno del rinomato residence Le Murie, situato nel quartiere di San Carlo, proponiamo impeccabile e luminoso trilocale duplex recentemente ristrutturato, caratterizzato da finiture di pregio e spazi funzionali. L'appartamento si sviluppa su due livelli abitativi oltre a soppalco ed è composto al piano primo da atrio d'ingresso con cappottiera, ampia zona giorno con cucina a vista dotata di una comoda dispensa a scomparsa nella cucina e attualmente utilizzata anche come lavanderia. La zona giorno gode di quattro portefinestre che affacciano sul terrazzo che offrono un ottima luce naturale all'ambiente; completa il piano primo un comodo bagno di servizio. La zona notte, posta al piano secondo, comprende un bagno, una camera matrimoniale con accesso a un terrazzo privato, una camera singola con cabina armadio e un secondo terrazzo. Un soppalco dotato di lucernario completa l’immobile offrendo uno spazio versatile ad uso relax o studio. Autorimessa singola e cantina posti al piano interrato. L’immobile è stato oggetto di un completo intervento di ristrutturazione, che ha interessato gli impianti, i pavimenti con massetto, le porte interne, i sanitari, la rubinetteria e la posa di un impianto di aria condizionata e impianto d'allarme. È inoltre dotato di serramenti in alluminio con doppio vetro, zanzariere e porta blindata. Viene venduto completo di cucina con elettrodomestici, arredo bagni e armadiature su misura. Per maggiori informazioni e visite senza impegno chiamare in studio al numero 0373.284285
