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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Crema a 349.000 € (cod.64a3ba4a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Crema, la richiesta di 349.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: TECNOCREMA S.R.L.) a
349.000 € per una
superficie commerciale di
316 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1104 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.492 €/m² e
1.690 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Crema
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone con giardino con garage con cucina abitabile di nuova costruzione con caminetto
CREMA: nella tranquilla località di Ombriano, proponiamo in vendita una spaziosa soluzione indipendente disposta su due livelli con ampio giardino. L'immobile offre una disposizione funzionale degli ambienti. Al piano terra si sviluppa un grande disimpegno dal quale si accede all'ampio e luminoso soggiorno, ad cucina abitabile con annesso un grande spazio verandato con camino funzionate, una camera singola ed un bagno finestrato con box doccia. Percorrendo la scala interna che conduce al piano superiore entriamo nell'ampia zona notte che comprende due camere matrimoniali, una grande camera padronale con accesso diretto al terrazzino ed un bagno con vasca idromassaggio. Dal disimpegno del primo piano si accede al secondo livello dove troviamo due ulteriori stanze nella parte del sottotetto. L'immobile è dotato di aria condizionata, due stufe e caldaia a condesazione, assicurando comfort in ogni stagione. Completano la proprietà due box singoli trasformabili in box doppio ed un grande giardino con molti alberi da frutto, perfetto per chi ama il verde. Si precisa che il tetto e le ante esterne sono in corso di rifacimento e i lavori verranno ultimati prima della consegna dell'immobile
