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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Crema a 349.000 € (cod.64a3ba4a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Crema, la richiesta di 349.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: TECNOCREMA S.R.L.) a
349.000 € per una
superficie commerciale di
316 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1104 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.477 €/m² e
1.680 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Crema
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con giardino con garage con cucina abitabile con caminetto
CREMA: nella tranquilla località di Ombriano, proponiamo in vendita una spaziosa abitazione indipendente disposta su due livelli e circondata da un ampio giardino piantumato con alberi da frutto, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato immerso nel verde. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce al soggiorno luminoso e accogliente, alla cucina abitabile e a una spaziosa veranda coperta con camino funzionante, perfetta per momenti di convivialità in ogni stagione. Sempre al piano terra troviamo una camera singola e un bagno finestrato con box doccia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali, una camera padronale con accesso diretto al terrazzino e un bagno dotato di vasca idromassaggio. Dal disimpegno del primo piano si accede al livello superiore dove si trovano due ulteriori stanze ricavate nel sottotetto, ideali come studio, sala hobby o locali multiuso. L’immobile è dotato di aria condizionata, due stufe e caldaia a condensazione, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà due box singoli unificabili in box doppio e un grande giardino privato. Si precisa che il tetto e le ante esterne sono attualmente in fase di rifacimento e i lavori verranno ultimati prima della consegna dell’immobile. Una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca indipendenza, spazio e tranquillità a pochi minuti dal centro di Crema
