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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Crema in zona San Bernardino a 390.000 € (cod.64a0e535)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Crema in zona San Bernardino, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Gorizia nella zona OMI D3, è proposta in vendita a 390.000 € per una superficie commerciale di 210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1857 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.715 €/m² e 1.910 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTO STEFANO - SANTA MARIA) per case indipendenti (da 1.060 €/m² a 2.270 €/m²) e per ville (da 1.000 €/m² a 2.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Bernardino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Bernardino, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Gorizia), essa è pari a circa 1.560 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,98%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
390.000 €
Superficie:
210 m²
Prezzo al m²:
1857 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
G
IPE:
545.0 kwh/m²
Città:
Crema (CR)
Zona OMI:
D3 (SANTO STEFANO - SANTA MARIA)
Indirizzo:
Via Gorizia, San Bernardino
Pubblicato:
lun 25 marzo 2024

PROPOSTO DA:

ARCO CASE

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con giardino

Posizione riservata. Introvabile. Caratteristica casa indipendente tipo cascinetta, completamente recintata e in ottimo stato. L'abitazione si compone di due unità immobiliari, facilmente accorpabili. Le abitazioni, attualmente su due piani, hanno una superficie totale di mq. 210. Ampio porticato di circa 25 mq. e n. 2 box per mq. 30.Il giardino, tutto piantumato, è di circa mq. 400, quindi anche con la possibilità di fare la piscina. Impianti indipendenti con due caldaie. € 390.000,00. RIF. VV81 Cl. Energetica G - IPE 545,28 kWh/m2a

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