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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crema a 239.000 € (cod.6497f302)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crema, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Stazione nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE POLEDRI) a 239.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2390 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.413 €/m² e 2.592 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA NOVA - STAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,49%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
239.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
2390 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Crema (CR)
Zona OMI:
C2 (PORTA NOVA - STAZIONE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 3 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo STUDIO IMMOBILIARE POLEDRI

STUDIO IMMOBILIARE POLEDRI

VIA AURELIO BUSO,7, Crema (CR)

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DESCRIZIONE

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