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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crema a 89.900 € (cod.6494fa35)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crema, la richiesta di 89.900 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE POLEDRI) a
89.900 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1383 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.632 €/m² e
1.846 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.395 €/m²) e per bivani (da 1.505 €/m² a 2.285 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crema
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione senza ascensore
Ampio bilocale completamente ristrutturato qualche anno fa - posto al terzo ed ultimo piano - privo di ascensore - ingresso - cucina semi abitabile - soggiorno con balcone - disimpegno con ripostiglio - bagno - camera letto matrimoniale molto ampia - box autoil riscaldamento e' di tipo centralizzato ma sono state montate le termovalvolepiccola palazzina dei primio anni 70' ben abitata da soli proprietari e molto ben mantenuta - facciata appena ritinteggiataprezzo interessante 89.900 - spese condominiali eu.. 2.000 annui comprese di riscaldamento ed acqual'immobile e' libero - volendo puo' avere una rendita di eu.. 600/mese epi: 274,08 kwh/m2 anno
