L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Crema a 390.000 € (cod.6486fb61)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Crema, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Bosco Immobili) a 390.000 € per una superficie commerciale di 299 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1304 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.449 €/m² e 1.701 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.025 €/m² a 2.250 €/m²) e per casali (da 725 €/m² a 1.905 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,98%).

•  Wikipedia: Crema
•  Mercato Immobiliare a Crema
•  Quotazioni OMI