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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crema a 515.000 € (cod.646ae21c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crema, la richiesta di 515.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
515.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2019 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.604 €/m² e
1.799 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crema
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MODI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cortile
ESCLUSIVA* – In vendita, per veri amanti delle abitazioni con una forte connotazione storica, incantevole casa disposta su due livelli. Appena varcato il cancello, si percepisce subito l’unicità di questa proprietà: ogni ambiente è un viaggio che racconta una storia, un’opportunità di scoperta ad ogni angolo. La casa è stata mantenuta con cura impeccabile ed è dotata di finiture eleganti e di pregio, che spaziano dai bagni alla cucina. La zona giorno si affaccia su un cortile interno e beneficia di due pozzi di luce che la inondano di luce naturale per l’intera giornata, creando un’atmosfera calda e accogliente. Un'opportunità rara per chi cerca una residenza dal fascino senza tempo, dove ogni dettaglio è pensato per offrire comfort e stile
