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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crema a 170.000 € (cod.64663144)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crema, la richiesta di 170.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Piacenza nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: TECNOCREMA S.R.L.) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2537 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.293 €/m² e
2.439 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crema
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione con climatizzazione
CREMA: proponiamo nel quartiere dei Sabbioni, una nuova costruzione in collocata in uno stabile di sole 4 unità abitative, pronte entro fine 2025. Nello specifico parliamo di un bilocale posto al pian terreno, composto da: un ingresso, un bagno finestrato, una cucina open space sulla zona giorno, di comode metrature, una camera matrimoniale con una propria cabina armadio. La soluzione risulterà in per un risparmio energetico garantito. Il sistema di riscaldamento/raffrescamento sostenibile ed all’avanguardia, tramite delle pompe di calore: fan coil. Sulla superficie esterna abbiamo un cappotto isolante di 15 cm, con la funzione di aumentare le capacità di isolamento termico invernali ed estive. Presente un impianto fotovoltaico di 3KW ad uso privato. Serramenti in PVC con tripli vetri, completi di zanzariere ed ante oscuranti in alluminio. Servizio del videocitofono e predispozione per l'impianto d'allarme. Incluso nel prezzo viene consegnato un comodissimo posto auto di 15 mq. Essendo l'appartamento in fase di costruzione, c'è la possibilità di scegliere a vostro piacimento le finiture dello stesso. RICORDIAMO CHE NON HANNO SPESE DI GESTIONE CONDOMINIALI. Rimaniamo a disposizione per ulteriori informazioni e chiarimenti, chiamando al numero 3421865248 oppure recandovi nella nostra agenzia sita in via Piacenza 21 Crema. LE ORIGINI DI CREMA. Situata nella bassa Pianura Padana, poco oltre la linea della risorgive, è il centro principale della provincia dopo il capoluogo Cremona e dà il proprio nome a tutta la parte settentrionale del territorio provinciale: il Cremasco. Le origini di Crema sono legate all'invasione longobarda del VI secolo il nome deriva probabilmente dal termine longobardo 'Crem' che significa 'altura'. Secondo la tradizione, la fondazione della città risalirebbe al 15 agosto 570 quando, di fronte alla minaccia rappresentata dall'invasione longobarda, gli abitanti della zona trovarono rifugio nella parte più elevata dell''isola della mosa', approntandola a difesa sotto la giuda prima di […]
