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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crema a 250.000 € (cod.646190cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crema, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Kairòs Immobiliare) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.104 €/m² e
2.320 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crema
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
In un contesto esclusivo di pochi appartamenti, situato nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale, posto al secondo ed ultimo piano. L’appartamento, recentemente ristrutturato con finiture di pregio, è composto da: ingresso, zona living, cucina, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno. La proprietà include inoltre una cantina e un solaio. Tra le sue caratteristiche distintive troviamo pavimenti e rivestimenti completamente nuovi, impianti moderni, infissi di alta qualità e impianto di aria condizionata. Nel prezzo di vendita sono inclusi numerosi vantaggi, tra cui un recupero fiscale di circa 80.000 euro, oltre alla cucina completa di elettrodomestici, frigorifero, microonde, lavatrice, TV da 65 pollici, arredo della camera da letto con materasso e cuscini ortopedici, mobile del bagno e splendidi lampadari artigianali Murano. Contattaci per una visita senza impegno
