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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crema a 98.500 € (cod.645fe272)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crema, la richiesta di 98.500 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Stazione nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE POLEDRI) a
98.500 € per una
superficie commerciale di
39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2525 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.873 €/m² e
2.050 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA NOVA - STAZIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con garage
Crema - in complesso condominiale signorile proponiamo in vendita ampio monolocale gia' arredato dotato di box auto di mq. 22 il tipo di riscaldamento e' autonomo e le spese totali (proprieta' piu' gestione) sono di solo 39 euro/mese l'immobile e' gia' posto a reddito a persona referenziata con scadenza a luglio 2026 e con resa di €. 4.560 annui oltre spese condominiali
