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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crema a 280.000 € (cod.645ae9cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crema, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Viviani nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2153 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.303 €/m² e
2.495 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DOGALI - BOSCO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crema
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Beni Immobili Srl
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con terrazza con ascensore con caminetto
CREMA ottima posizione a due passi dal centro città Inserito in contesto signorile servito da ascensore, con vista sul parco del Serio, APPARTAMENTO DISPOSTO SU DUE LIVELLI, per un totale di circa 130 mq e così composto: - al piano inferiore (3°): salone doppio, cucina abitabile, bagno e terrazzino; - al piano superiore (4° e ultimo): ampia zona living con camino, due camere da letto, cabina armadio, bagno e terrazzo. Al piano superiore si potrebbero ricavare altre due stanze dove ore c'è la zona living. La proprietà è completa di un ampio box e due cantine. Finiture ottime: pavimenti in parquet, bagni in marmo, serramenti in legno con doppio vetro, portoncino blindato. Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi (es: spese di riscaldamento, spese condominiali e divisione superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo solo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. SI PRECISA che l'indirizzo pubblicato INDICA SOLO LA ZONA E/O LA DIREZIONE di ubicazione dell'immobile. Dettagli più precisi verranno forniti solo con contatto telefonico. Per maggiori informazioni o visite contattare senza impegno i numeri 0373/1996506 o 329/6772411. Se preferite, VENITE A CONOSCERCI DI PERSONA, ci trovate a Crema in Viale De Gasperi n. 25
