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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Crema in zona Santo Stefano in Vairano a 640.000 € (cod.6456a633)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Crema Santo Stefano in Vairano, la richiesta di 640.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da GIORGIO BIGNAMI) a
640.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1280 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.067 €/m² e
1.304 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI MINORI E ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.125 €/m² a 2.205 €/m²) e per casali (da 635 €/m² a 1.395 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino, ma anche la zona di Santo Stefano in Vairano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santo Stefano in Vairano) è pari a
1.600 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Crema in zona Santo Stefano in Vairano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con caminetto
Meravigliosa cascinetta indipendente, completamente ed elegantemente ristrutturata, a due passi dal centro di Crema con grande giardino su quattro lati. L'immobile completamente ristrutturato pochi anni fa , si presenta in ottimo stato di conservazio […]
