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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Crema in zona San Bernardino a 270.000 € (cod.64520848)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Crema in zona San Bernardino, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da MARIPOSA IMMOBILIARE DI PAVESI GIORDANO & SAS) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2014 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.582 €/m² e
1.743 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SANTO STEFANO - SANTA MARIA) per trivani (da 1.365 €/m² a 2.740 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del trivano (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento più di 200 annunci per
trivani in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Bernardino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Bernardino, dove sorge il trivano, essa è pari a circa
1.965 €/m² per trivani in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per trivani in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MARIPOSA IMMOBILIARE DI PAVESI GIORDANO & SAS
VIA RIVA FREDDA, 34, Crema (CR)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
CREMA - SULLE MURE DELLA CITTA' - Proponiamo in vendita NEGOZIO/UFFICIO di 135 mq in ottime condizioni. L'immobile è composto da un vano principale di 75 mq e dal magazzino/deposito sul retro di circa 60 mq. Disponibile subito! Per maggiori informazi […]
