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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crema a 98.500 € (cod.644f43d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crema, la richiesta di 98.500 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE POLEDRI) a
98.500 € per una
superficie commerciale di
39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2525 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.882 €/m² e
2.068 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA NOVA - STAZIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con garage
Crema - in complesso condominiale signorile proponiamo in vendita ampio monolocale gia' arredato dotato di box auto di mq. 22 il tipo di riscaldamento e' autonomo e le spese totali (proprieta' piu' gestione) sono di solo 39 euro/mese l'immobile e' gia' posto a reddito a persona referenziata con scadenza a luglio 2026 e con resa di €. 4.560 annui oltre spese condominiali
