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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Crema a 670.000 € (cod.6446d372)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Crema, la richiesta di 670.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Campo di Marte nella zona OMI C4, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE LE FONDAMENTA s.n.c.) a
670.000 € per una
superficie commerciale di
426 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1572 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.605 €/m² e
1.776 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO URBINO - CAMPO DI MARTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Crema
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con giardino di recente ristrutturazione
Villa Unifamiliare Unica a Crema Un’occasione rara per chi cerca una residenza di prestigio con un’anima e storia legata al territorio cremasco. Questa affascinante villa indipendente risalente agli anni 30, immersa nel verde a pochi minuti dal centro di Crema, offre oltre 400 mq da trasformare in una dimora unica. Il tetto è stato recentemente ristrutturato e gli ampi spazi si prestano a una ristrutturazione su misura con già una bozza di progetto pronto, sia come villa unifamiliare che come frazionamento in più appartamenti. Qui sotto alcuni dettagli della villa: • Oltre 400 mq di superficie, di cui circa 330 mq la villa padronale e circa 100 mq la dependance. Quest’ultima utilizzabile anche per affitti brevi o alloggio del personale o ufficio, con accesso diretto su via Pasubio. • Ampio giardino privato con box esterno di circa 30mq • Architettura in stile liberty e ambienti luminosi • Zona tranquilla e riservata • Prezzo interessante e trattabile Perfetta per chi sa riconoscere il potenziale e vuole creare la propria villa dei sogni. Un immobile che aspetta solo di essere riscoperto da chi sa innamorarsene. Contattaci per una visita senza impegno
