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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crema a 142.000 € (cod.6446cb63)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crema, la richiesta di 142.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bramante nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da BONETTI IMMOBILIARE DI BONETTI SERGIO) a
142.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1494 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.808 €/m² e
1.968 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTO STEFANO - SANTA MARIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crema
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore con climatizzazione
CREMA VIA BRAMANTE Disponiamo trilocale posto al terzo e ultimo piano servito da ascensore composto da : ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio, box, cantina, posto auto scoperto ad uso esclusivo. L'immobile è termoautonomo, serramenti in pvc in triplo vetro, porte interne nuove, climatizzatore con tre split, porta blindata, cappotto termoacustico, fotovoltaico con batterie d'accumulo POSSIBILITA ARREDI EURO 142.000,00 IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE . Rif. 357 PER INFO 3476882189
