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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crema a 265.000 € (cod.643b568d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crema, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE LA TORRETTA ASSOCIATO FIAIP) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2103 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.747 €/m² e
2.159 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.605 €/m²) e per trivani (da 1.355 €/m² a 2.575 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crema
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con ascensore di recente costruzione
IN CONTESTO SIGNORILE E BEN ABITATO PROPRONIAMO AMPIO TRE LOCALI POSTO AL PIANO TERRA COSI COMPOSTO: INGRESSO, SOGGIORNO AMPIO CON AFFACCIO SUL TERRAZZO GODIBILISSIMO, CUCINA CON PIANO SNACK A VISTA SUL SOGGIORNO, 2 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, 2 BAGNI CON BOX DOCCIA. APPARTAMENTO RECENTEMENTE RISTRUTTURATO CON OTTIME FINITURE SERRAMENTI CON DOPPIO VETRO, ZANZARIERE, ARIA CONDIZIONATA, TERMO ARREDO NEI BAGNI, INFERRIATE, PARQUETTE IN TUTTA LA CASA, MARMO NEI BAGNO, COMPLETANO LA PROPRIETA’ L’ AMPIO BOX E LA CANTINA DI GENEROSE DIMENSIONI . SPESE CONDOMINIALI CIRCA 110 EURO MENSILI INCLUDONO PULIZIA PARTI COMUNI, MANUTENZIONE GIARDINO, ASCENSORE, ACQUA, LUCI CONDOMINIALI, CANCELLO ELETTRICO. PARTE DELL'ARREDO COMPRESO NEL PREZZO
