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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crema a 320.000 € (cod.6433555f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crema, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2807 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.060 €/m² e
2.226 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OMBRIANO - SABBIONI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crema
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con giardino con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura con climatizzazione
CREMA Viale Europa - zona Ipercoop EDIFICIO DI NUOVA COSTRUZIONE AD ALTA PRESTAZIONE ENERGETICA In posizione servitissima, nuovo condominio composto da 9 unità immobiliari di ampia metratura tutte dotate di giardini privati e/o spaziose logge e box doppi. Ai piani terra e primo DISPONIBILI 4 TRILOCALI di circa 90 mq composti da ingresso, comoda zona giorno openspace con cucina a vista, doppi servizi, ripostiglio e due camere da letto. I trilocali sono dotati inoltre di giardino privato (piano terra) e/o loggia e di box doppio incluso nel prezzo. La costruzione è INNOVATIVA, ANTISISMICA E PRIVA DI EMISSIONI DA COMBUSTIBILI FOSSILI. Previsti riscaldamento a pavimento di ultima generazione in pompa di calore, impianto fotovoltaico da 3 kw, serramenti esterni in PVC con triplo vetro basso emissivo, cappotto esterno, predisposizione impianto di climatizzazione estiva a split idronici, predisposizione impianto antifurto, pavimenti in gres porcellanato e ceramica monocottura di prima scelta, sanitari sospesi, frangisole motorizzati con cassonetti, sezionale elettrica, portoncino di ingresso blindato e VMC puntuale. Gli appartamenti avranno caratteristiche tali da poter rientrare nella CLASSE DI EFFICIENZA ENERGETICA "A" CERTIFICATA. DA SOTTOLINEARE LA POSSIBILITA' DI INTERESSANTISSIMI RECUPERI FISCALI GRAZIE AL SISMABONUS ACQUISTI. Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi (es: spese di riscaldamento, spese condominiali e divisione superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo solo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. SI PRECISA che l'indirizzo pubblicato INDICA SOLO LA ZONA E/O LA DIREZIONE di ubicazione dell'immobile. Dettagli più precisi verranno forniti solo con contatto telefonico. Per maggiori informazioni o visite contattare senza impegno i numeri 0373/1996506 o 329/6772411. Se preferite, VENITE A CONOSCERCI DI PERSONA, ci trovate a Crema in Viale De Gasperi n. 25
