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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crema a 209.000 € (cod.64315904)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crema, la richiesta di 209.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2786 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.984 €/m² e
2.186 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Da Privato. Nel centro storico di Crema, propongo in vendita elegante appartamento di 75 mq, posto al secondo piano di una elegante palazzina d’epoca. Il prestigioso appartamento posto al 2° piano con ascensore è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, che affaccia sulla elegante via Mazzini. Nella zona notte un disimpegno anticipa una camera matrimoniale con affaccio su uno spazioso balcone, un grande ripostiglio nel quale sono stati portati gli impianti, bagno finestrato con doccia. L'appartamento è stato oggetto di recente ristrutturazione e presenta impianti moderni e finiture di pregio. Troviamo il parquet in tutta la casa, impianto autonomo di climatizzazione caldo/freddo canalizzato e porta blindata. Completa la proprietà una grande cantina di pertinenza
