L'Opinione di Caasa^® per il quadrivano in vendita a Crema a 300.000 € (cod.6429fd35)

Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Crema, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da BONETTI IMMOBILIARE DI BONETTI SERGIO) a 300.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1875 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.930 €/m² e 2.100 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO URBINO - CAMPO DI MARTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento più di 200 annunci per quadrivani in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per quadrivani in vendita sono in sostanziale calo (-5,86%).

•  Wikipedia: Crema
•  Mercato Immobiliare a Crema
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona San Bernardino