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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Crema a 130.000 € (cod.64209057)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Crema, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Giuseppe Verdi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.704 €/m² e
1.892 €/m².
Vista la posizione del monolocale è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento più di trenta annunci per
monolocali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in forte aumento (+27,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Crema
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita attività di bar situato in centro a Crema, più precisamente in Via Verdi. Si tratta di una opportunità unica per chiunque voglia decidere di dare vita alla sua attività o di espandersi, la zona è molto frequentata e il suo avviamento di 35 anni assicura una clientela fidalizzata. Inoltre, nei pressi del locale c'è ampia possibilità di parcheggio, aspetto che renderebbe comodo ed accessibile l'afflusso di clienti. Caratteristiche principali: - Avviamento: 35 Anni di attività consolidata e clientela fidelizzata; - Capacità: 90 posti a sedere all'esterno; - Accessori inclusi: Arredamento completo e attrezzature professionali; - Negozio: locale commerciale di circa 100mq, plateatico esterno di circa 40mq; vetrina fronte strada; completo di tutti gli impianti; due servizi igienici. - Costi Mensili: Canone di affitto di €1.400 /mese - Nessuna spesa condominiale. UBICAZIONE E CONTESTO Crema è un comune italiano di 33 713 abitanti della provincia di Cremona in Lombardia. Negli ultimi anni in rapida espansione sia dal punto di vista edilizio e demografico, facilmente raggiungibile dai principali centri e a pochi km dal capoluogo. Crema dista circa 40 km dalla città di Cremona, 18 km dalla città di Lodi e circa 45 km dalla città di Milano
