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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Crema a 349.000 € (cod.64207e4d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Crema, la richiesta di 349.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: TECNOCREMA S.R.L.) a
349.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1745 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.629 €/m² e
1.819 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Crema
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con balcone con giardino con cucina abitabile con terrazza
CREMA: nel cuore della tranquilla località di Ombriano, proponiamo in vendita un'ampia villa a schiera di testa, libera su tre lati. Questa proprietà, offre un ambiente spazioso e ben distribuito, ideale per chi cerca comfort, funzionalità, ma soprattutto privacy. L'immobile si compone al piano terra da un grande e luminoso soggiorno, un disimpegno che conduce alla cucina abitabile, un bagno finestrato con servizio del box doccia. Adiacentemente troviamo un box doppio rifinito con pavimento in piastrelle e basculante elettrica. Dal disimpegno della zona giorno, tramite l'ausilio di una scala, si scende al livello inferiore dove, per l'intera metratura della soluzione, si sviluppa una grandissima taverna utilizzabile in molteplici funzioni. La zona notte, posta al livello superiore, è raggiungibile tramite un'ulteriore scala posta nel soggiorno, ed è composta da: una grande e comoda camera matrimoniale, una camera doppia con accesso diretto al terrazzino ed una camera singola di generose metarture. In aggiunta troviamo anche uno spaziosissimo bagno padornale ed un pratico ripostiglio. Il giardino privato si sviluppa su 3 lati rappresentando così un'oasi verde per momenti di relax all'aperto. LE ORIGINI DI CREMA. Situata nella bassa Pianura Padana, poco oltre la linea della risorgive, è il centro principale della provincia dopo il capoluogo Cremona e dà il proprio nome a tutta la parte settentrionale del territorio provinciale: il Cremasco. Le origini di Crema sono legate all'invasione longobarda del VI secolo il nome deriva probabilmente dal termine longobardo 'Crem' che significa 'altura'. Secondo la tradizione, la fondazione della città risalirebbe al 15 agosto 570 quando, di fronte alla minaccia rappresentata dall'invasione longobarda, gli abitanti della zona trovarono rifugio nella parte più elevata dell''isola della mosa', approntandola a difesa sotto la giuda prima di Cremete, conte di Palazzo, e poi di Fulcherio. Da questi due personaggi deriverebbero i toponimi Crema e Insula Fulcheria. Secondo alt[…]
