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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crema a 178.000 € (cod.64177b4a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crema, la richiesta di 178.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CALZI IMMOBILIARE SAS) a
178.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2405 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.956 €/m² e
2.130 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crema
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con angolo cottura con climatizzazione
Crema, in pieno centro storico, zona Via Mazzini - Quattro Vie - Via Cavour. Libero subito! Al prezzo di Euro 178.000, incluso arredamento. In palazzo d'epoca servito da ascensore, al secondo ed ultimo piano con affaccio interno, ampio e luminoso bilocale, termoautonomo e climatizzato. Ingresso con porta blindata dal vano scala comune, grande soggiorno di 35 mq. con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale di circa 20 mq. con cavedio e bagno con vasca. Tutto in parquet, travi a vista e videocitofono. In contesto di sole 6 unità immobiliari. Possibilità box in affitto. Contattateci per visionarlo, senza alcun impegno
