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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crema a 210.000 € (cod.640ff40a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crema, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giacomo Matteotti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2658 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.895 €/m² e
2.108 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crema
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MODI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto
OCCASIONE UNICA* L'appartamento in vendita nel comune di Crema (CR), Italia, codice 273-V645, è una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile da investimento in quanto attualmente locato, posto in centro storico, in zona tranquilla e ben servita. La proprietà, di 79,7 mq, si compone di due camere da letto, due bagni, soggiorno, cucina a vista e un posto auto. Gli spazi interni ben distribuiti permettono di vivere in comodità e funzionalità. L'immobile si presenta in ottime condizioni e offre la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze. Contratto di locazione con scadenza nel 2028. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita
