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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Crema a 169.900 € (cod.6400310b)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Crema, la richiesta di 169.900 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Carlo Urbino nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da Beni Immobili Srl) a
169.900 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2046 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.645 €/m² e
1.836 €/m².
Vista la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Crema
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Beni Immobili Srl
Viale De Gasperi 25, Viale De Gasperi 25, 26013, Crema (CR)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione
IN CONTESTO DI RECENTE COSTRUZIONE, DALLE LINEE MODERNE E DI NUOVA GENERAZIONE, PROPONIAMO IMMOBILE AD USO UFFICIO POSTO AL PIANO TERRA. SI PRESENTA COME UNICO AMBIENTE OPEN SPACE IN CUI SI POSSONO RICAVARE, VISTE LE GENEROSE DIMENSIONI E LA COMODA DISPOSIZIONE, DUE ZONE DI LAVORO SEPARATE. IDEALE PER UN PROFESSIONISTA TECNICO (GEOMETRA/CONSULENTE) OPPURE UN FISIOTERAPISTA/MEDICO IN QUANTO POSTO AL PIANO TERRA E DI COMODO ACCESSO SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE. IL CONTESTO E' BEN TENUTO, ORDINATO. Le finiture sono di ottimo livello, il riscaldamento è a pavimento ed è dotato di condizionatore. A completare l'immobile una loggia generosa per una pausa caffè tra un appuntamento e l'altro. L'immobile nasce da progetto a destinazione residenziale pertanto, con una adeguata pratica edilizia, si può modificare la destinazione d'uso e renderla abitativa. Per chi fosse interessato, è possibile acquistare l'immobile subentrando all'attuale finanziamento in corso a condizioni vantaggiose. Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi (es: spese di riscaldamento, spese condominiali e divisione superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo solo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. SI PRECISA che l'indirizzo pubblicato INDICA SOLO LA ZONA E/O LA DIREZIONE di ubicazione dell'immobile. Dettagli più precisi verranno forniti solo con contatto telefonico. Per maggiori informazioni o visite contattare senza impegno i numeri 0373/1996506 o 329/6772411. Se preferite, VENITE A CONOSCERCI DI PERSONA, ci trovate a Crema in Viale De Gasperi n. 25
