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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crema a 149.000 € (cod.63faa4a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crema, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Nordimmobiliare Crema) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2128 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.073 €/m² e
2.241 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BERNARDINO - CASTELNUOVO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crema
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con angolo cottura
Quartiere Castelnuovo. Piano secondo e ultimo, appartamento composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, ampia loggia, disimpegno, ripostiglio, bagno con doccia, camera matrimoniale con cabina armadio. Al piano terra ampio box con portone sezionale e apertura automatizzata. Riscaldamento a pavimento autonomo con caldaia a condensazione. Possibilità di regolare temperature differenti in ogni locale. Impianto di aria condizionata. Allarme. Porta blindata. Tenda da sole. Costi di gestione molto bassi. . Palazzina di poche unità immobiliare con ridotte spese condominiali. Prezzo € 149.000. Attualmente locato con contratto in scadenza a Agosto 2027. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita senza impegno potete contattarci al seguente numero di telefono 0373232751 o via mail all'indirizzo crema@nordimmobiliare.com
