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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Crema in zona San Bernardino a 590.000 € (cod.63f4393b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Crema in zona San Bernardino, la richiesta di 590.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Brescia nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Beni Immobili Srl) a
590.000 € per una
superficie commerciale di
333 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1771 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.823 €/m² e
1.994 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI MINORI E ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.015 €/m² a 2.345 €/m²) e per ville (da 1.005 €/m² a 2.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Bernardino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Bernardino, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Brescia), essa è pari a circa
1.565 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Crema in zona San Bernardino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Beni Immobili Srl
Viale De Gasperi 25, Viale De Gasperi 25, 26013, Crema (CR)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con terrazza
CREMA Elegante villa singola IN CLASSE A Nel quartiere di San Bernardino, raggiungibile dal centro di Crema con comoda ciclabile, BELLISSIMA VILLA SINGOLA DI RECENTISSIMA COSTRUZIONE, caratterizzata dalla presenza di ampi terrazzi e giardino privato di grande metratura ideale anche per l'installazione di una piscina interrata. L'abitazione è disposta tutta al piano terra e così composta: ingresso, bagno/lavanderia, salone con ampie vetrate che affacciano sul meraviglioso terrazzo di 50 mq, cucina abitabile, due camere matrimoniali, di cui una dotata di bagno en suite e cabina armadio, una camera singola e un ulteriore bagno padronale. Al piano primo troviamo l'ampio studio/locale hobby affacciato sul secondo terrazzo di 50 mq. La proprietà è inoltre completa di GIARDINO PRIVATO con irrigazione automatica di circa 780 mq e di BOX DOPPIO con basculante elettrica. Le finiture interne sono curatissime, da rivista, e includono pavimenti in parquet di rovere posato a spina francese, scala interna di design, sanitari sospesi. Il riscaldamento è a pavimento con caldaia a condensazione ed è presente anche un impianto fotovoltaico. Serramenti in PVC con doppi vetri, completi di inferriate e zanzariere. La casa è dotata inoltre di predisposizione per impianto di aria condizionata e di impianto di allarme (volumetrico + perimetrale esterno). Se sei in cerca di un'oasi di pace per te e la tua famiglia, moderna e a due passi dalla città non esitare a chiamarci per avere ulteriori informazioni. Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi (es: spese di riscaldamento, spese condominiali e divisione superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo solo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. SI PRECISA che l'indirizzo pubblicato INDICA SOLO LA ZONA E/O LA DIREZIONE di ubicazione dell'immobile. Dettagli più precisi verranno forniti solo con contatto telefonico. Per maggiori informazioni o visite contattare senza impegno i numeri 0373/1996506 o 329/6772411. Se preferite, VENITE […]
