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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crema a 550.000 € (cod.63e19692)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crema, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cremona nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Nordimmobiliare Crema) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
275 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.890 €/m² e
2.097 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BERNARDINO - CASTELNUOVO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crema
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza con riscaldamento autonomo con caminetto
Attico disposto su due livelli composto da ingresso, soggiorno con camino, zona pranzo, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, ampie terrazze. Al piano mansarda ampio locale open space con un bagno e tre ampi terrazzi. Esposizione libera su tre lati. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. Parquet in tutti i locali esclusi i servizi e la cucina. Zanzariere su tutti gli infissi. Videocitofono. Predisposizione condizionamento. Al piano interrato un box doppio. Per ulteriori informazioni potete contattarci al seguente numero di telefono 0373 232751 o via mail all'indirizzo crema@nordimmobiliare.com
