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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crema a 610.000 € (cod.63d2d6d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crema, la richiesta di 610.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE LE FONDAMENTA s.n.c.) a
610.000 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3526 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.750 €/m² e
2.956 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crema
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore con cortile
In pieno Centro Storico con affaccio su via Mazzini, ubicato nell'elegante edificio sottoposto a ristrutturazione per risanamento conservativo ed efficientamento energetico e sismico, proponiamo in vendita appartamento di mq 173 al secondo piano, così composto: ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto, studio/camera, doppi servizi, lavanderia. Eleganti e raffinate le finiture oltre all'ottimo livello tecnologico: riscaldamento a pavimento, pavimenti in pregiato parquet, serramenti in legno con doppio vetro isolante e zanzariere, videocitofono, ascensore con accesso diretto in appartamento. Un comodo posto auto all'interno del cortile comune può essere riservato al prezzo di € 30.000. Dati più dettagliati sull'immobile, compresa la sua precisa ubicazione potranno essere forniti su contatto telefonico o di persona previo appuntamento. Per una visita senza impegno e/o per avere ulteriori dettagli contattateci ai n. 0373/86056 - 348/3326530 Inoltre offriamo una valutazione gratuita del vostro immobile. www.immobiliarelefondamenta.it info@immobiliarelefondamenta.it
