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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crema a 270.000 € (cod.63c5a0f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crema, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Guglielmo Marconi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1350 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.735 €/m² e
1.941 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crema
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NOVACASA S.N.C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare di recente costruzione
In signorile palazzina edificata negli anni '60, situata in comoda posizione del centro storico servita da parcheggi e svariate attività commerciali, proponiamo introvabile pentalocale di circa 180 mq con box e cantina. Appartamento posto al piano primo servito da ascensore, composto da atrio d'ingresso con ripostiglio, ampio salone, tinello/studio con balcone, disimpegno, ripostiglio, cucina abitabile con balcone, doppi servizi e quattro camere da letto di cui due con balcone. Spazioso box singolo e cantina posti al piano seminterrato. Le finiture dell'immobile risalgono all'epoca della costruzione e necessita di lavori di ristrutturazione. Per maggiori informazioni e visite senza impegno chiamare in studio al numero 0373.284285
