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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crema a 82.000 € (cod.63c4724a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crema, la richiesta di 82.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da BONETTI IMMOBILIARE DI BONETTI SERGIO) a
82.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2342 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.759 €/m² e
1.923 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTO STEFANO - SANTA MARIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crema
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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CREMA SANTA MARIA ZONA PIERINA Disponiamo grazioso monolocale arredato posto al piano primo servito da ascensore con balcone e box doppio completa la proprietà la porta blindata, zanzariere, serramenti in legno in doppio vetro, climatizzatore, cucina attrezzata, arredo bagno. L'immobile è termoautonomo OTTIMO PER INVESTIMENTO EURO 82.000,00 RIf. 101 Cl. En. "F" 92 \ Kwh/mqa PER INFO 3476882189
