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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Crema a 450.000 € (cod.63a773d6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Crema, la richiesta di 450.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: TECNOCREMA S.R.L.) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2045 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.733 €/m² e
1.908 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OMBRIANO - SABBIONI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Crema
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con giardino di recente ristrutturazione
CREMA: proponiamo nel quartiere dei Sabbioni una fantastica villa di testa, completamente ristrutturata nel 2017, libera su 3 lati, che si sviluppa su più livelli. Un comodo vialetto, circondato da un fantastico verde, ci accompagna al suo interno, dove troviamo la zona giorno, così composta: un grande e luminoso soggiorno, open space con la cucina abitabile, grazie a delle vetrate poste alla fine del soggiorno, abbiamo la possibilità di accedere al giardino privato ed esclusivo posto sul retro della soluzione. Proseguendo nel dentro della soluzione abbiamo adiacentemente la zona notte, così composta: un comodo disimpegno ci conduce alla prima camera matrimoniale, la quale ha un proprio bagno finestrato e privato completo di sanitari e box doccia, continuando abbiamo un ulteriore stanza di generose metrature, in mezzo alle due camere troviamo un comodo bagno finestrato, anch'esso completo di sanitari e box doccia. L'immobile sull'ingresso presenta una maestosa scalinata, in marmo di carrara e rifinita con ferro battuto a mano, che conduce al piano superiore dove troviamo un soppalco adibito ad un ulteriore soggiorno, affianco ad esso è stata creata un ulteriore camera mansardata, con dei propri ripostigli posti lateralmente; il piano superiore è interamente a travi a vista, le quali danno un grande senso di profondità e lucentezza. L'intera soluzione gode di una comoda taverna abitabile posta al piano inferiore, nel quale durante la ristrutturazione è stato fatto un nuovo vespaio isolante. Nella taverna possiamo trovare ancora una generosa metratura, paragonabile ad una zona giorno composta da un soggiorno open space su un angolo cottura, adiacente ad esso è situata una comoda stanza adibita a lavanderia, seguita da un locale tecnico dove sono presenti l'addolcificatore e una nuovissima caldaia a condensazione BOSCH, sostituita due anni fa. Proseguendo troviamo una cantina, un comodo ripostiglio e un box doppio in lunghezza con basculante motorizzata. L'intera soluzione è video sorvegliata e dotata di un
