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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crema a 360.000 € (cod.63a467d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crema, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Dogali nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da Kairòs Immobiliare) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.448 €/m² e
2.624 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DOGALI - BOSCO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crema
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura
In ottima posizione servita da ogni comodità, proponiamo trelocali posto al primo piano di un nuovo contesto condominiale. L'appartamento risulta così composto: ingresso, ampia zona giorno open space con angolo cottura, due camere da letto di cui una con guardaroba, ripostiglio, doppi servizi, due terrazzi e box doppio. Ottime le finiture interne: impianto di riscaldamento a pavimento in pompa di calore, cappotto, serramenti con tripli vetri basso emissivi, sistema di ventilazione meccanica, predisposizione di aria condizionata, zanzariere, tapparelle elettriche e impianto fotovoltaico. Possibilità del recupero fiscale di circa 80.000,00 euro grazie al sisma bonus
