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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Crema a 120.000 € (cod.63766d50)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Crema, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Giacomo Matteotti nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE LE FONDAMENTA s.n.c.) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2181 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.758 €/m² e
1.917 €/m².
Considerata la posizione del monolocale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento più di trenta annunci per
monolocali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in forte aumento (+27,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Crema
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Incredibile Opportunità nel Cuore di Crema! ** Situato nel pittoresco centro storico di Crema, a pochi passi dalla piazza principale, questo avviatissimo bar-tabacchi con tavola fredda rappresenta un'occasione unica per chi desidera investire in un'attività di successo. Posizionato ad angolo con due ingressi, l'immobile è stato recentemente ristrutturato e offre un ambiente accogliente e luminoso, perfetto per accogliere la clientela. Con una superficie commerciale di 55 m² e calpestabile di 50 m², il locale dispone di 18 posti a sedere all'interno e un plateatico esterno con ulteriori 23 posti. Dotato di licenze per lotto, superenalotto, ricariche e pagamenti, il bar-tabacchi garantisce un ottimo volume d'affari grazie anche alla sua posizione di forte passaggio. Il riscaldamento termoautonomo e l'aria condizionata assicurano il massimo comfort in ogni stagione. LA CESSIONE AVVIENE SENZA MURA, permettendo un investimento iniziale più contenuto. Il costo dell'attività è di 120.000 euro TRATTABILI. Non perdere questa straordinaria opportunità di entrare nel mondo della ristorazione e dei servizi in una delle zone più affascinanti e frequentate di Crema. Pronta consegna! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Dati più dettagliati sull'immobile, compresa la sua precisa ubicazione potranno essere forniti su contatto telefonico o di persona previo appuntamento. Per una visita senza impegno e/o per avere ulteriori dettagli contattateci ai n. 0373/86056 - 348/3326530 www.immobiliarelefondamenta.it - info@immobiliarelefondamenta.it
