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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crema a 880.000 € (cod.6349b7d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crema, la richiesta di 880.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Giuseppe Gnaccarini) a
880.000 € per una
superficie commerciale di
301 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2923 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.845 €/m² e
2.117 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.435 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.020 €/m² a 2.380 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crema
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino di recente ristrutturazione con garage con caminetto
Rif. 1176 Crema, OCCASIONE DA NON PERDERE!!! Per motivi di trasferimento, vendesi appartamento di lusso di circa 350 mq, su tre piani con ingresso indipendente, facente parte di un signorile complesso residenziale, con piscina condominiale, completamente ristrutturato in un oasi di lusso e tranquillità vicino all'ospedale. L'immobile è disposto su tre livelli: piano terra ingresso indipendente da un porticato in legno, che si apre su un soggiorno con camino con vista panoramica sul giardino privato, cucina con un ampia veranda che anch'essa gode della vista del giardino, ripostiglio già predisposto con gli attacchi per il bagno. Al primo piano camera padronale con ampia cabina armadio finestrata e doppi servizi, camera matrimoniale per gli ospiti con bagno privato. Al piano seminterrato taverna di circa 80 mq, con le finestre che affacciano sul cavedio con scala esterna per accesso al giardino privato, bagno, lavanderia, cantina, triplo garage di 46 mq. Dal garage attraverso la scala interna si accede direttamente alla zona giorno. Sul retro giardino privato cancelletto pedonale per accedere direttamente alla zona relax con piscina condominiale. Se eventualmente interessati, si prega di lasciare un recapito telefonico anche tramite email e sarete presto richiamati, grazie. IL PRESENTE TESTO HA SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO, PUO' CONTENERE ERRORI E/O OMISSIONI E NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE
